吉林省 2025-07-10

招標人長春市南府西派物業管理服務有限公司

1.招標條件

長春市人工智能創新基地物業服務項目的潛在投標人應于2025年7月31日10時00分（北京時間）前遞交文件。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市人工智能創新基地物業服務項目；

2.2項目預算：前介費40萬元、物業服務費249萬元/年；

2.3招標范圍：項目總占地面積20500㎡，建筑面積159000㎡，總計5棟，1-2棟為商寫，3-5棟為公寓，本次招標項目為1號樓物業前期裝修管理服務及交付入住后物業運營服務，1號樓建筑面積23400.9㎡，共計23層。（詳見招標文件“第五篇 服務需求”。）；

2.4項目地點：長春市南部新城南湖中街與華惠路交匯；

2.5服務期限：自合同簽訂之日3年；

2.6服務承諾目標：優質服務；

本項目（不）接受聯合體。

3.投標人資格要求

3.1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1）具有獨立承擔民事責任的能力；

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度{提供近三年（2022年-2024年）經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告。（若投標人為2022年以后注冊成立的公司，即需提供從成立日期起的財務審計報告；若投標人為2025年以后注冊成立的公司，即需提供一份銀行資信證明）}；

3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供聲明函<格式自擬>）；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄{提供近一年（2024年6月以后）任意兩個月的依法繳納稅收記錄和社會保障資金的相關材料（依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅）}；

5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6）法律、行政法規規定的其他條件。

3.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.3本項目的特定資格要求：

1）投標人應當通過“信用中國”網站、中國政府采購網等渠道查詢投標人信用記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2）單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

4.招標文件的獲取

4.1時間： 2025年7月10日至2025年7月16日，每天08:30至16:00，（北京時間，法定節假日除外）。

4.2方式：凡有意投標者，請于上述規定的時間發送報名材料電子掃描件進行報名及購買招標文件。潛在投標人須將報名材料掃描后發送至郵箱，經審核符合資質條件的潛在投標人，填寫報名登記表后，招標代理機構負責將招標文件電子版發送至符合資質條件的潛在投標人的報名郵箱，視為報名成功。

購買招標文件需提供以下加蓋公章的掃描件：

（1）營業執照副本；

（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書；

（3）法定代表人身份證復印件和經辦人身份證復印件；

4.3招標文件售價1000元/套；售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2025年7月31日10時00分。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3 投標人按照招標文件規定遞交投標保證金。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 高黎  13041093518

郵箱：zhaobiaogaoli@163.com