濱河東區榮光路北地塊 - B 地塊銷售中心物業服務招標公告

 吉林省 2025-07-30 

一、招標條件

本招標項目濱河東區榮光路北地塊 - B 地塊銷售中心物業服務已經相關文件批準，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為長春東濱房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況

項目名稱：濱河東區榮光路北地塊 - B 地塊銷售中心物業服務；

服務地點：濱河街與東新路交匯處；

項目概況：銷售中心為地上一層，室內總面積約 800 平方米，包括：營銷中心 500 平方米，及 2 個樣板間 300 平方米。營銷中心包含前臺區、品牌區、沙盤區、洽談區、水吧區、財務區、男女衛生間等多個空間。連接營銷中心及樣板間區域為二階示范區；

服務范圍：營銷中心物業服務、開辦物資及水吧保潔日常消耗品（營銷中心物業服務包括提供物業服務人員工資、獎金、各種福利待遇、勞動保障、餐費等所有費用；開辦物資包含銷售營銷中心物業服務所需的用品、設備、設施，如咖啡機、制冰機、飲水機、拖把、水桶、人員服裝等；水吧保潔日常消耗品包含水吧及保潔日常各種消耗品）。上述日常消耗品在實際使用過程中，需向甲方報備，月度費用不得超出預算金額，如實際使用低于預算金額，則按實際費用結算；

服務期限：2025 年 9 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，具體以實際簽訂合同為準；

服務質量：營銷案場服務標準不低于一線房企營銷案場平均服務水平，達到優質服務。

三、投標人資格要求

投標人應是在中華人民共和國境內注冊，法律上和財務上獨立的法人或其他組織，具有有效的營業執照或登記證書；

財務要求：財務狀況良好，提供 2024 年 1 月 1 日至今公司財務狀況良好的承諾書；

投標人未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在 “信用中國” 網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；近三年（2022 年 1 月 1 日至今）內投標人或其法定代表人在中國裁判文書網上有行賄犯罪行為；

與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效；

本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

時間：2025 年 7 月 30 日至 2025 年 8 月 5 日，每日上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00（北京時間，下同）；

方式：

凡有意參加投標者，請于上述時間內將以下資料加蓋公章后以 PDF 格式發送至指定郵箱（發送材料要清晰可辨且注明授權委托人姓名、聯系電話），并同時撥打代理機構電話進行資料核對確認。需提交資料如下：

（1）營業執照或登記證書副本復印件加蓋公章；

（2）法定代表人授權委托書（含法定代表人、被授權人身份證正、反面）復印件加蓋公章。

代理機構要在確認收到資料后 24 小時內告知投標人進行補充、修改（投標人需在獲取文件截止時間前完成補充、修改等內容，逾期不再受理）；

售價：招標文件售價 800 元 / 套，過期不售，售后不退。

五、投標文件的遞交

截止時間：2025 年 8 月 20 日 09 時 00 分；

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：田坤（13581595570）

郵箱：gxzbvip0001@163.com