蓮花運營管理中心項目建設工程勘察設計施工工程總承包（EPC）項目招標公告 

上海市 2025-04-23

招標人上海蓮花供應鏈管理有限公司

公開招標信息表

報建編號： 241D3101001 標段號 01

招標人： 上海蓮花供應鏈管理有限公司

招標人地址： 上海市浦東新區祝橋鎮金亮路65號

招標標段名稱： 蓮花運營管理中心項目建設工程勘察設計施工工程總承包（EPC）項目

建設地址： 浦東新區祝橋鎮浦東新區祝橋鎮機場鎮產業帶社區PDS6-0202單元01、02等街坊19-01地塊（四至范圍：東至：華涓二路，西至：華涓三路，南至：江鎮路北至：晨通四路）。

工程規模描述

工程概況： 項目總占地面積53887.33 m2，總建筑面積92835.78 m2。具體包括：⑴ 地上建筑面積79070.57 m2(其中1#綜合樓11727.32 m2、2#倉庫11664.24 m2、3#廠房5810.76 m2、4#倉庫30681.68 m2、5#倉庫19015.00 m2、1#門衛149.64 m2、1#垃圾房21.93 m2)；⑵ 地下建筑面積13765.21 m2（其中?防建筑?積3960.74 m2）；⑶ 配套建設室內給排水、電氣照明、通風、消防及弱電智能化工程，同時配置相關電梯、空調、LED屏、光伏、太陽能、標識標牌、室內精裝等。⑷ 根據現有場地情況，配套建設室外道路、室外綜合管網、室外停車場、變配電（含配電房）、室外照明、綠化工程、燃氣工程及紅線外水電工程等。不含生產性設備。

工程總投資： 123000.00萬元

本期投資額： 49000.00萬元

最高投標限價： ■設置最高投標限價，最高限價為49000.00萬元。其中：分項限價如下：

勘察費50.00萬元；設計費450.00萬元；建筑安裝工程費48500.00萬元；

□不設置最高投標限價

建設周期： 540日歷天

 合格投標人資質資格要求： 資質要求 投標人同時具備以下資質：

1.勘察資質要求：具備工程勘察綜合甲級資質或同時具有巖土工程勘察乙級及以上資質、工程測量專業乙級及以上資質；

2.設計資質要求：具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或工程設計建筑行業(建筑工程)專業設計甲級及以上資質；

3.施工資質要求：具備建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質的法人單位，且具有有效期內的安全生產許可證；

本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足上述資質要求，并且簽訂聯合體協議，明確聯合體的牽頭人為施工單位，聯合體成員不得超過3家。

營業執照 具備有效的營業執照（如為聯合體投標，須提供聯合體所有成員的營業執照）

項目經理、施工負責人、設計負責人、勘察負責人資格要求 1.工程總承包項目經理：

投標人擬派工程總承包項目經理具備以下工程建設類注冊執業資格之一：

一級注冊建筑師、一級注冊結構師或者建筑專業一級注冊建造師(并具備項目負責人安全生產考核合格證書B證)，并取得工程建設類高級專業技術職稱。

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）總承包項目經理應由聯合體牽頭單位派員擔任。

2.勘察負責人資格要求：投標人擬派項目勘察負責人必須具備注冊土木工程師（巖土）；

3.設計負責人資格要求：投標人擬派項目設計負責人必須具備一級注冊建筑師或者一級結構工程師；

4.施工負責人資格要求：投標人擬派項目施工負責人必須具有注冊一級建造師資格（建筑工程專業）并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B證）。

勞動合同及社保要求 被委托人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經理、設計負責人、施工負責人、勘察負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工。需提供人員勞動合同及蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明（2025年1月1日以來任意1個月）；

業績 1.投標人業績：投標人自2020年3月1日以來承擔過工程總承包單項合同造價在2.5億元及以上的房屋建筑工程（EPC）工程總承包業績；

注：需提供招標工程的中標通知書、合同、竣工驗收證明（必須經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章）三者缺一不可，時間均以竣工驗收證明載明的日期為準，規模以合同簽訂的為準。

2.項目總負責人：/ 。

投標承諾書 按照示范格式承諾書要求提供。（如聯合體投標，由聯合體牽頭人提供承諾書）

聯合體投標： ■是    □否

接受聯合體投標，要求：

1.聯合體投標的，明確聯合體牽頭人，本項目聯合體牽頭人必須是施工單位且聯合體的成員不得大于3家。

2.聯合體投標應在遞交投標文件時提交聯合體共同投標協議，明確聯合體各成員的分工和責任。聯合體牽頭人應被授權代表所有聯合體成員在投標文件中簽字或蓋章，承擔責任和接受指令，并且負責整個合同的全面實施。

（聯合體協議原件加蓋公章裝入投標文件）

3.單獨承接勘察工作的單位不得作為牽頭單位。

是否接受境外企業投標： □接受   ■不接受

獲取招標文件

方式： 1.報名提供資料：

（1）營業執照復印件（若為聯合體投標，須提供聯合體所有成員的營業執照）；

（2）資質證書復印件（若為聯合體投標，須提供聯合體所有成員的資質證書）；

（3）法定代表人身份證明、身份證復印件或法定代表人授權委托書、授權委托人身份證復印件（若為聯合體投標，須是牽頭人的）。

注：報名資料均需加蓋公章（若為聯合體投標，須加蓋牽頭人公章）。

2.獲取方式：將報名資料掃描件發送至郵箱參與報名（備注項目名稱和投標單位名稱，并附詳細的聯系電話），招標文件將發送至參與本項目投標報名的投標人指定郵箱；資料費：1000元/份，售后不退，逾期不予接受。

 獲取招標文件時間： 2025年4月24日，上午8:30到2025年4月28日17:30（3日及以上的法定節假日除外）

遞交投標文件方式： 方式：紙質投標文件現場遞交；

 遞交投標文件截止時間： 同開標時間：2025年5月29日9時00分（北京時間）

投標保證金： ■設置投標保證金，投標保證金為50萬元人民幣，投標保證金有效期不小于投標有效期。投標保證金的形式：

（1）銀行保函。銀行保函申請人必須是投標人，保證人必須是投標人基本賬戶的開戶銀行或其上級銀行。

（2）信用承諾書（詳見投標文件格式）

投標人應在遞交標投標文件時，向招標人遞交投標保函或信用承諾書原件。聯合體投標的，應當以聯合體中牽頭人的名義遞交投標保證金。

□ 不設置投標保證金。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 高黎  13041093518

郵箱：zhaobiaogaoli@163.com