吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司物業(yè)服務采購項目 

 吉林省 2025-04-21

招標人吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司

1.招標條件

本招標項目吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司物業(yè)服務采購項目已經批準招標，招標人為吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司物業(yè)服務采購項目

2.2 標段劃分及招標范圍：

標段 標段名稱 項目編號 最高投標限價 招標范圍

一標段 吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司物業(yè)服務采購項目一標段 ZYZB-(FW)-2025-04-02-1 30萬元/年 為榆樹市中譽學府小區(qū)提供物業(yè)服務，詳見項目采購需求

二標段 吉林省中譽房地產開發(fā)有限公司物業(yè)服務采購項目二標段 ZYZB-(FW)-2025-04-02-2 13萬元/年 為榆樹市中譽首府小區(qū)提供物業(yè)服務，詳見項目采購需求

2.3 服務期限：三年。

2.4 服務地點：一標段榆樹市中譽學府小區(qū)，二標段榆樹市中譽首府小區(qū)。

2.5 服務要求：優(yōu)質服務。

3.投標人資格要求

本次項目采用資格后審方式，資格要求如下：

3.1 資格要求：投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，并在人員、設備、資金等方面具備相應的供貨能力。

3.2 財務要求：財務狀況良好，提供近三年（2021年-2023年）具備審計資格的會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告（新成立公司不足三年的提供現有年限經審計的財務審計報告）或銀行出具的資信證明，成立不足一年的企業(yè)需提供企業(yè)財務狀況良好承諾書。

3.3 信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。

（2）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（3）未被中國執(zhí)行信息公開網列入失信被執(zhí)行人名單。

（4）未被最高人民法院在“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體。

3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.5招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效；

3.6投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則投標無效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年4月22日9時至2025年4月27日16時(北京時間，下同)。

4.2獲取文件方式：

第一步：將1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、2）法人授權委托書、法人身份證及被授權人身份證以上材料復印件加蓋公章后掃描發(fā)至招標代理機構郵箱（郵件主題備注：項目名稱（標段）+投標人全稱）。代理機構當日16時00分前會對投標人發(fā)送至郵箱的資料進行確認。對資料合格的投標人，代理機構將《購買招標文件登記表》電子版回復至供應商郵箱；

第二步：投標人按要求填寫后，將：⑴word版《購買招標文件登記表》⑵簽字掃描后《購買招標文件登記表》⑶標書款匯款回執(zhí)單發(fā)送至代理機構郵箱。

4.3 招標文件售價：每標段200元/套，過期不售，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月15日13時00分，

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。