2025年實時資訊：寧波區 2025 年電直梯 / 自動扶梯維保及維修服務

2025-07-28

招標人：寧波云尚商業管理有限公司、寧波北侖云耀商業管理有限公司、云創商業管理 (杭州) 有限公司寧波奉化分公司

1、采購條件

寧波東、北侖、奉化 2025 年電直梯 / 自動扶梯維保及維修服務項目已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為寧波云尚商業管理有限公司、寧波北侖云耀商業管理有限公司、云創商業管理 (杭州) 有限公司寧波奉化分公司，項目已具備招標條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與投標。

2、項目概況

2.1 項目名稱：寧波區 2025 年電直梯 / 自動扶梯維保及維修服務

2.2 項目概況：

物業類型：綜合體

2.3 采購內容

寧波東銀泰城 93 部電扶梯（29 部直梯、64 部扶梯）、北侖銀泰城 90 部電扶梯（42 部直梯、48 部扶梯）、奉化銀泰城 46 部電扶梯（14 部直梯、32 部扶梯）的電梯維保及維修服務，具體內容詳見磋商文件第三章 “采購內容及技術要求”。

服務內容：①周期性維護保養；②電梯故障處置（檢查、維修及材料、配件更換等）；③電梯年檢；④服務合同期內達到電梯檢定時間的電梯限速器校驗及電梯 125% 載荷制動試驗；⑤電梯應急處置、困人解救及專業演練、培訓以及電梯安全相關宣傳等。

2.4 服務期限：1 年，寧波云尚商業管理有限公司 2025 年 10 月 1 日起至 2026 年 9 月 30 日（暫定），具體以采購人 “入場通知書” 為準，服務終止日按照服務期限相應調整； 2025 年 9 月 1 日起至 2026 年 8 月 31 日（暫定），具體以采購人 “入場通知書” 為準，服務終止日按照服務期限相應調整；云創商業管理 (杭州) 有限公司寧波奉化分公司 2025 年 10 月 1 日起至 2026 年 9 月 30 日（暫定），具體以采購人 “入場通知書” 為準，服務終止日按照服務期限相應調整。

2.5 質量要求：情示《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》等法律、法規及行業標準相關規定，保質保量提供相關服務，保障電梯安全運行，防止事故發生。符合國家、行業相關技術規范標準，完全滿足采購人的使用要求及《磋商文件》中的技術標準及要求。

2.6 采購控制價：含稅總價 1649239.68 元（各標段具體控制價詳見第三章采購內容及技術要求）

3、合格磋商申請人的資格要求：

3.1 資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人（或非獨立法人的分公司，需提供分公司登記證書及上級總公司（蓋章）唯一授權相關證明材料，材料中需明確授權期限與項目范圍，總公司對分公司的磋商行為承擔連帶責任）或其他組織，具有省級以上市場監督管理部門頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》，許可項目制造（含安裝、修理、改造）或安裝（含修理），許可子項目必須同時有：曳引驅動乘客電梯（含消防電梯）（B 級及以上，即額定速度≤2.5m/s）、曳引驅動載貨電梯和強制驅動載貨電梯、自動扶梯和自動人行道等，提供有效的營業執照（或其他類型法定證明文件）、資質證書復印件。

3.2 人員要求：

（1）磋商申請人擬派本項目現場負責人（或站長）須具有有效的特種設備作業人員證書（作業種類：電梯作業，作業項目：電梯修理 / 維修（T）或電梯機械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同以及近半年內任意 1 個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請人擬派往本項目的維修人須具有有效的特種設備作業人員證書（作業種類：電梯作業，作業項目：電梯修理 / 維修（T）或電梯機械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同或近半年內任意 1 個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（3）磋商申請人的法定代表人（或分公司負責人）委托的委托代理人須提供有效的授權委托書。

3.3 業績要求：磋商申請人提供（2022 年 1 月 1 日至今）承擔過 1 項及以上類似項目業績（類似項目業績：指購物中心 / 百貨 / 商業城 / 商業廣場 / 商業綜合體等（或根據合同內容能判斷維保電梯同時包含客梯、貨梯、扶梯的），且合同維保 / 維修電梯合數≥30 臺的業績），提供合同或協議書，需可體現雙方單位名稱、服務期限、維保電梯總臺數、必要的維保電梯類型（如同時包含客梯、貨梯、扶梯）等。

3.4 財務要求：財務狀況良好，提供 2022 年 - 2024 年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表（或利潤表））（若新成立不足三年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表）。

3.5 信用要求：

（1）磋商申請人具有良好的商業信譽，2022 年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形（磋商申請人自行承諾）。

（2）磋商申請人信用良好；并在 “信用中國” 未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請人未被列入 “全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業信用信息公示系統中未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）的不良情況。（以上內容由磋商申請人一一對應提供近期的查詢結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

3.6 其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目磋商。

（2）本項目不接受聯合體投標。

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價：

凡有意參加投標者，請于 2025 年 7 月 28 日至 2025 年 8 月 3 日，每日上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 13 時 30 分至 17 時 00 分（法定公休日、法定節假日除外），在浙江攜帶報名資料現場領取。招標文件每套售價 500 元 / 份，售后不退。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com