8月份資訊：保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目 (規劃、初步設計服務)

（招標編號：TRZB-2025-LY【21】）

項目所在地區：云南省，保山市

一、招標條件

本保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目（規劃、初步設計服務）已由項目審批 / 核準 / 備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 97.00 萬元，招標人為保山市潤源水務投資發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目占地面積約 86.47 畝（57646.66m2），總建筑面積約 39746.00m2。項目分為一期、二期，主要建設內容廠房建筑面積約 29724.00 平方米，倉庫建筑面積約 6480.00 平方米，綜合用房建筑面積約 3128.00 平方米及室外配套附屬工程等。項目估算總投資 18720.35 萬元，資金來源為多渠道籌措，建安投資 11174.60 萬元，最終以審定的投資為準。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

（001）保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目（規劃、初步設計服務）；

三、投標人資格要求

（001 保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目（規劃、初步設計服務））的投標人資格能力要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無，本項目不屬于專門面向中小企業的政府采購項目。

3.本項目的特定資格要求：

1.3.1 本項目不允許進行分包和轉包，參與本項目的磋商申請人須針對此事宜進行書面承諾。

2.3.2 參與本項目的磋商申請人須具備建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質（有效期內）。

3.3.3 擬派項目負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格證書，且須注冊在本單位，為本單位在職人員（提供勞動合同及 2025 年 1 月至今任意 2 個月社保繳納證明材料、退休返聘人員須提供返聘合同和退休證）。

4.3.4 磋商申請人在本項目采購公告發布之前未被列入 “信用中國” 網站 “嚴重失信主體名單”“失信被執行人”“重大稅收違法失信主體”“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，未被列入中國政府采購網 “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”，由采購人及采購代理機構將按照以上條款對參與各磋商申請人的信用信息進行查詢，有不良記錄的其磋商申請將被拒絕。

5.3.5 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同磋商申請人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2025 年 08 月 04 日 08 時 00 分到 2025 年 08 月 08 日 17 時 30 分

獲取方式：磋商申請人請于本公告規定的競爭性磋商文件獲取時間內將 “《營業執照》或《統一社會信用代碼證》或其他組織證件或自然人證明、法定代表人（負責人）證明書、被授權人授權書（含詳細的聯系人、聯系方式）” 的材料掃描件發送至采購代理機構電子郵箱或由授權代表將上述材料現場遞交采購代理機構進行信息登記，登記后獲取競爭性磋商文件

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025 年 08 月 14 日 15 時 00 分

發送至采購代理機構電子郵箱

六、開標時間及地點

開標時間：2025 年 08 月 14 日 15 時 00 分

項目概況

保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目（規劃、初步設計服務）的潛在磋商申請人獲取采購文件，并于 2025 年 08 月 14 日 15 時 00 分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：TRZB-2025-LY【21】

2.項目名稱：保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目（規劃、初步設計服務）

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：參照工程勘察設計收費標準（計價格 [2002] 10 號文）相關規定結合發改價格【2015】299 號文件精神按收費標準計費后下浮 35% 為預算金額（即最高限價）。

5.采購需求：

1.5.1 項目概況：項目占地面積約 86.47 畝（57646.66m2），總建筑面積約 39746.00m2。項目分為一期、二期，主要建設內容廠房建筑面積約 29724.00 平方米，倉庫建筑面積約 6480.00 平方米，綜合用房建筑面積約 3128.00 平方米及室外配套附屬工程等。項目估算總投資 18720.35 萬元，資金來源為多渠道籌措，建安投資 11174.60 萬元，最終以審定的投資為準。

2.5.1 采購內容：保山產業園區中小微企業孵化園區建設項目規劃方案設計、初步設計。結合項目實際情況，響應采購人要求，根據采購人提供的設計任務書內的工作范圍及其它要求據實完成相關設計工作。完成項目總體規劃方案及初步設計（含設計優化、初步設計評審、概算編制）包括的功能分區、交通流線設計及各個單體方案等內容；配合采購人報批報建、專家咨詢、資料收集等相關工作。保證設計成果文件通過建設行政部門審查并獲得批復。具體內容見競爭性磋商文件第五章項目需求。

3.5.2 項目實施區域：云南保山產業園區北部片區，昌寧路東側，楊官路南側。

4.5.3 質量標準：嚴格執行國家強制性標準條文，滿足現行的工程建設標準、設計規范（規程）和規定的設計文件編制的深度要求，滿足采購人要求確保達到相關部門的審核，并通過審批。

5.5.4 標段劃分：本次采購共劃分為 1 個標段，擬參與本項目的磋商申請人必須整體報價不得拆分。

6.5.5 磋商報價要求：參與本項目的磋商申請人須按照競爭性磋商文件的要求填報磋商報價（下浮率），磋商報價須包含本項目規劃方案設計、初步設計服務所涉及的項目前期調研考察費用、相關信息資料收集整理分析工作費、項目實施服務費用、成果文件的編制服務費、協助采購人獲得批復服務費，人工費、差旅費、項目管理費、稅、費、風險等的所有費用。

7.5.6 付款方式：采購人與成交人合同約定。

6.合同履行期限：合同簽訂之日起 45 個日歷天內提交最終成果文件，按照采購人時間節點要求提交成果，并按程序完成專家技術審查、審批、備案等工作。若國家和省、市對編制完成時間另有規定的，從其規定，或因不可抗力導致沒有通過法定程序審批，服務期限順延。

7.本項目不接受聯合體。

二、磋商申請人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無，本項目不屬于專門面向中小企業的政府采購項目。

3.本項目的特定資格要求：

1.3.1 本項目不允許進行分包和轉包，參與本項目的磋商申請人須針對此事宜進行書面承諾。

2.3.2 參與本項目的磋商申請人須具備建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質（有效期內）。

3.3.3 擬派項目負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格證書，且須注冊在本單位，為本單位在職人員（提供勞動合同及 2025 年 1 月至今任意 2 個月社保繳納證明材料、退休返聘人員須提供返聘合同和退休證）。

4.3.4 磋商申請人在本項目采購公告發布之前未被列入 “信用中國” 網站 “嚴重失信主體名單”“失信被執行人”“重大稅收違法失信主體”“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，未被列入中國政府采購網 “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”，由采購人及采購代理機構將按照以上條款對參與各磋商申請人的信用信息進行查詢，有不良記錄的其磋商申請將被拒絕。

5.3.5 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同磋商申請人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取采購文件

1.時間：2025 年 08 月 04 日至 2025 年 08 月 08 日（五個工作日），每天上午 08 時 00 分至 11 時 30 分，下午 14 時 30 分至 17 時 30 分（北京時間）。

2.方式：磋商申請人請于本公告規定的競爭性磋商文件獲取時間內將 “《營業執照》或《統一社會信用代碼證》或其他組織證件或自然人證明、法定代表人（負責人）證明書、被授權人授權書（含詳細的聯系人、聯系方式）” 的材料掃描件發送至采購代理機構電子郵箱或由授權代表將上述材料現場遞交采購代理機構進行信息登記，登記后獲取競爭性磋商文件。

3.售價：￥400.00 元。

四、響應文件提交

1.截止時間：2025 年 08 月 14 日 15 時 00 分（北京時間）。

五、開啟

1.時間：2025 年 08 月 14 日 15 時 00 分（北京時間）

六、公告期限

自本公告發布之日起 3 個工作日。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com