資訊：長盈公司物業管理外包服務項目招標公告

(招標編號：GDZHCG25022)

項目所在地區：廣東省，東莞市

一、招標條件

本長盈公司物業管理外包服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金933.860621萬元，招標人為東莞市長盈投資發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：長盈公司物業管理外包服務項目，預算金額9338606.21。范圍包括智慧大廈主要公共區域，及創業廣場、長盈停車場、智慧大廈P2停車場所有公共區域的衛生清潔，消防系統、電梯設備、水塔設備、電力系統等設備的維修保養，大樓墻面、地面、天花等基礎設施的維護保養，服務范圍內的安全保衛、消防安全維護、人員及車輛進出管理、車庫安全管理、地面停車場車輛安全管理，日常四害消殺，所有日常零星物資搬運，室外綠化養護，以及協助做好由采購人提出的其他臨時性事務工作。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)長盈公司物業管理外包服務項目；

三、投標人資格要求

(001長盈公司物業管理外包服務項目)的投標人資格能力要求：

1.供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標(響應)時提交有效的營業執照(或事業法人登記證或身份證等相關證明)副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

1.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供投標(響應)截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。(或投標(響應)文件中提供《資格條件承諾函》)

1.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2023年或2024年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明。(或投標(響應)文件中提供《資格條件承諾函》)。

1.4履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供《承諾函》《見資格條件承諾函)。

1.5參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《承諾函》(見資格條

件承諾函)。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。(根據財庫(2022)3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定)。

2.本項目特定的資格要求：

合同包1(長盈公司物業管理外包服務項目):

2.1供應商未被列入“信用中國”網站“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單：不處于中國政府采購“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以采購代理機構于投標(響應)截止時間當天在“信用中國”網站及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料)。

2.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目(或采購包)投標(響應)。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標(響應)。提供《承諾函》(見投標函)。投標(報價)函相關承諾要求內容；本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年08月05日09時00分到2025年08月12日17時30分

獲取方式；現場獲取。供應商應攜帶投標人營業執照(事業單位法人證書或法人登記證)副本復印件加蓋公章至采購代理處完成項目投標登記并獲取招標文件(未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效)。售價：招標文件每套售價200元(人民幣)

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年08月26日09時30分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年08月26日09時30分

開標地點：廣東省東莞市

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com