尚賢里前期物業服務項目招標公告

項目所在地區：河南省，洛陽市，洛龍區

一、招標條件

本尚賢里前期物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金住宅2.3元/月·平方米，車位管理費75元/月·個，招標人為洛陽拓元置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模項目總建筑面積約59520.43m,地上建筑面積為39988.56m,車位共計423個。住宅總建筑面積為39268.64m2:1#樓地上3層住宅，總建筑面積2464.26m;2#樓地上3層住宅，總建筑面積2353.72m;3#樓地上5層住宅，總建筑面積3794.60m;5#樓地上4層住宅，總建筑面積2353.72m;6#樓地上6層住宅，總建筑面積4288.14m;7#樓地上6層住宅，總建筑面積4288.14m;8#樓地上6層住宅，總建筑面積4690.58m;9#樓地上6層住宅，總建筑面積3400.62m;10#樓地上7層住宅，總建筑面積5412.29m;11#樓地上9層住宅，總建筑面積5697.73m;其他用房：524.84m2。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)尚賢里前期物業服務項目；

三、投標人資格要求

(001尚賢里前期物業服務項目)的投標人資格能力要求：

(1)投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照。

(2)擬派項目負責人具有物業管理企業部門經理證或管理員上崗證。

(3)根據洛采購(2021)11號《洛陽市財政局關于推行政府采購信用承諾制的通知》,投標人需提供洛陽市政府采購供應商信用承諾函招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標人承諾事項的真實性)。;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年08月12日09時00分到2025年08月18日17時30分

獲取方式：1、請于2025年08月12日至2025年08月18日(法定公休日、節假日除外；每日上午9:00--12:00、下午14:30--17:30)攜帶委托書及委托代理人身份證原件報名并獲取招標文件，招標文件500元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年09月01日09時30分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年09月01日09時30分

開標地點：洛陽市

七、其他

2、項目概況

(1)工程名稱：尚賢里前期物業服務項目

(2)項目名稱：ALP-2025-004

(3)項目位置：洛陽市洛龍區尚賢街與宜人路交叉口東北側

(4)項目概況項目總建筑面積約59520.43m2,地上建筑面積為39988.56m2,車位共計423個。住宅總建筑面積為39268.64m:1#樓地上3層住宅，總建筑面積2464.26m;2#樓地上3層住宅，總建筑面積2353.72m;3#樓地上5層住宅，總建筑面積3794.60m;5#樓地上4層住宅，總建筑面積2353.72m;6#樓地上6層住宅，總建筑面積4288.14m;7#樓地上6層住宅，總建筑面積4288.14m;8#樓地上6層住宅，總建筑面積4690.58m;9#樓地上6層住宅，總建筑面積3400.62m;10#樓地上7層住宅，總建筑面積5412.29m;11#樓地上9層住宅，總建筑面積5697.73m;其他用房：524.84m。

(5)招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。

(6)本項目招標控制價：住宅2.3元/月·平方米，車位管理費75元/月·個；

(7)本次招標物業服務類型為：多層住宅物業及車位管理服務費。

(8)本工程資格審查的方式為資格后審。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com