中國煙草總公司天津市公司2025-2027年度機(jī)關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)

招標(biāo)人

中國煙草總公司天津市公司

受中國煙草總公司天津市公司委托，對(duì)具2025-2027年度機(jī)關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，項(xiàng)目資金自籌并已落實(shí)，現(xiàn) 對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。 

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：2025-2027年度機(jī)關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：TJYANCAO2025-004

3、招標(biāo)內(nèi)容：2025-2027年度機(jī)關(guān)物業(yè)管理項(xiàng)目是指中國煙草總公司天津市公司辦公樓、米蘭公寓及其他房產(chǎn)的物業(yè)管理項(xiàng)目。辦公樓坐落在和 平區(qū)大沽路與長春道交口，辦公樓地上四層建筑面積9500平方米、地下二層建筑面積6400平方米，總建筑面積15900平方米，米蘭公寓位于民主 道，約300平方米，其他房產(chǎn)位于和平區(qū)長春道（街道）13號(hào)、29號(hào)，約140平方米。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理服務(wù)、停車管理服務(wù)、保潔服務(wù)、 秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、機(jī)電設(shè)備日常維護(hù)、消防設(shè)施維保、防雷檢測及10KV變配電站運(yùn)行、維護(hù)、檢修管理等工作。具體 內(nèi)容詳見招標(biāo)文件用戶需求書。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市

5、項(xiàng)目總預(yù)算：675萬元（三年、含稅）

6、服務(wù)期限：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起三年的服務(wù)期 二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2、投標(biāo)人需提供近三年（自2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）承擔(dān)過的非住宅項(xiàng)目（合同服務(wù)內(nèi)容需同時(shí)包含保潔、秩序維護(hù)、變配電站運(yùn)行）合同1份；

3、投標(biāo)人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果截圖；書面承諾書加蓋公章；

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年度或2025年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開標(biāo)前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明；

5、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的證明，需提供2025年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；

6、法定代表人不能參加采購活動(dòng)時(shí)，可委托他人參加，但需提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書（加蓋公章，法 定代表人簽字或蓋章）、被授權(quán)人身份證原件、投標(biāo)人提供在開標(biāo)前一個(gè)月（注：“開標(biāo)前一個(gè)月”是指開標(biāo)當(dāng)月或開標(biāo)當(dāng)月上一個(gè)月）為被授權(quán) 人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明原件，因客觀原因不能滿足上述要求的，投標(biāo)人也可提供距開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)（注：“開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)”是指開標(biāo)當(dāng)月、開標(biāo)當(dāng) 月上一個(gè)月和開標(biāo)當(dāng)月上上月）為被授權(quán)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明原件并簽署《承諾書》（格式見招標(biāo)文件附件）。投標(biāo)人應(yīng)將提供的為被授權(quán)人繳納 社會(huì)保險(xiǎn)證明原件及《承諾書》（如有）加蓋投標(biāo)人單位公章，并附在投標(biāo)文件的《授權(quán)委托書》后；

7、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；

8、參加本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄；

9、投標(biāo)人提交《告知書》，格式詳見招標(biāo)文件附件；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間）

1、本項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間為：2025年8月26日17時(shí)00分

2、招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年8月20日至2025年8月26日

四、招標(biāo)文件獲取方式

有意向的供應(yīng)商可于2025年8月20日~2025年8月26日每天（雙休日及法定節(jié)假日除外）（上午8：30時(shí)至11：00時(shí)，下午13:30時(shí)至17:00時(shí)）購買招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件每套售價(jià)為伍佰元人民幣（RMB500.00元），售后不退。

五、購買招標(biāo)文件須攜帶以下資料： 

1、在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人授權(quán)委托書（須加蓋企業(yè)公章、法定代表人簽字或蓋章）、被授權(quán)人身份證；

六、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月10日上午9：30

2、開標(biāo)時(shí)間：2025年9月10日上午9:30

注：報(bào)名前聯(lián)系代理人獲取投標(biāo)報(bào)名表郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)

聯(lián)系人：陳  吉（13581595570）

聯(lián)系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com