最新+資訊★

第一章 招標公告

北站商業綜合樓物業服務公開招標項目的潛在供應商應獲取招標文件，并于 2025 年9月16日 14 時00 分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1.1 項目名稱：北站商業綜合樓物業服務公開招標項目；

1.2 物業服務項目及內容：

一 、接待服務

(一)物業及業主檔案數據的建立完善工作；

(二)接待來訪及處理投訴、報修工作；

(三)信件報刊、培訓及文件管理。

二 、設備設施管理

(一)服務區域內公用設備設施的安全運行與管理(強電、弱電、 二次供水、供暖、空調、電梯、消防系統、監控系統、網絡信號、污 水排放

系統),并協助維保單位對設備設施進行維護、保養；

(二)配合甲方做好公用設備設施的維修、維護、保養等工作， 根據實際工作需要乙方向甲方提出采購計劃，由甲乙雙方共同詢價， 甲方負責出資購買；

(三)對服務區域內的設備設施進行日常監控、檢查；

(四)對服務區域內二次裝修改造施工過程中的水、電使用情況 進行監督管理；

三、代收代繳本合同約定范圍內所涉及到的水、電等相關費用；

四、做好有關物業管理、服務方面內容的宣傳和解釋工作。

1.3 資金來源：企業自籌；

1.4 服務地點：長春火車站北廣場；

1.5 服務周期：自簽訂合同之日起三年；

1.6 招標范圍：北站商業綜合樓物業服務，面積為29914.92 平方米（詳見招標文件服務標準和服務內容）。

1.7 質量標準：優質服務。

二、投標人資格要求

2.1投標人須是具備有效的營業執照，并能獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織；并在人員、設備方面具有相應的物業服務能力，能為本項目提供專業服務團隊，服務專業人員取得相應的職業資格。

2.2 2022年1月1日起至今至少有一項物業服務項目業績。

2.3 近一年度（2024年度）經審計的財務報告或者其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明。

2.4 本次招標不接受聯合體。

2.5 不接受被政府列入取消投標資格期限內的企業或個人參加投標。

2.6未在“信用中國”網站失信被執行人或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

2.7 在近三年（2022年1月1日至今）內投標人、其法定代表人、擬任的項目負責人未在“中國裁判文書網”

上有行賄犯罪行為。

三、招標文件的獲取

3.1時間：2025年8月27日至2025年9月2日，每天上午9時00分至11時00分，下午13時00分至16時00分（北京時間，法定節假日除外）；

3.3方式：凡有意參加投標者，將以下要求內容以清晰可辨的資料掃描件加蓋公章后保存為PDF格式，以郵件的方式發送到并同時撥打代理機構電話與代理機構取得聯系進行確認。報名時須發送下列證件原件掃描件：企業營業執照原件、“信用中國”與“中國裁判文書網”網上截圖加蓋單位公章、法定代表人授權委托

書、委托代理人身份證。代理機構對收到投標人發送至郵箱的資料進行確認后，對投標人資料有不完整性的告知投標人進行補充、修改等（投標人需在報名截止時間前完成補充、修改等內容，逾期不再受理），對報名成功的投標人，代理機構將“投標人報名登記表”電子版及“收費二維碼”發送至報名成功的投標人郵箱，投標人按要求填寫并繳費后，將“投標人報名登記表”及“繳費成功截圖”的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發送至代理機構郵箱并聯系核實；

投標人購買招標文件成功后，代理機構將招標文件電子版發送至投標人指定信箱。

3.4 招標文件售價500元，售后不退。

四、投標文件的遞交

4.1 時間: 2025 年9月16日 14 時00 分（北京時間）；

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com