金渠國風苑項目營銷及推廣策劃服務招標公告

受河南金渠置業有限公司的委托，就金渠國風苑項目營銷及推廣策劃服務進行公開招標，現歡迎符合資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍

項目名稱：金渠國風苑項目營銷及推廣策劃服務

項目編號：HNCX - 2025 - 228

項目所在地：金渠國風苑項目位于商務中心區，六峰南路。

項目概況：金渠國風苑項目位于商務中心區，六峰南路，該項目規劃總占地面積為 265.06 畝，總建筑面積 50.08 萬㎡；共建 56 棟住宅，項目是一個高端化、超低密度的改善型高端社區，項目總容積率 1.85，綠化率高于 40%。

開發住宅總計 1807 套，總建筑面積 22.9 萬㎡，已售 1658 套，未售 149 套，未售面積：22842.21㎡2，其中高層：31 套，面積：3012.7㎡2；小高層：23 套，面積：3343.92㎡2；洋房：82 套，面積：12226.17㎡2；聯排、獨院：13 套，面積：4259.42㎡2；儲藏室未售 572 套，面積：9585.08㎡2；車位總計 2010 個，未售 1134 個；商業 42 套，未售 12 套，未售面積：630.52㎡2。

資金來源：自籌資金，已落實；

招標控制價（費率）：住宅、車位、儲藏室不超銷售總值的 2%；商業不超銷售總值的 2.5%；

招標范圍及服務內容：為加快推進金渠國風苑項目住宅、車位、儲藏室、商業銷售及推廣策劃宣傳等服務工作，項目推廣策劃服務工作包含：推廣策略提供、推廣畫面設計、新媒體平臺運營、活動組織策劃等綜合營銷服務（包含了為強銷期而進行的其他增值服務）。

服務質量要求：滿足招標人營銷推廣策劃服務需求。

服務時間：自合同生效之日起兩年。

銷售目標：自合同生效之日起兩年內實現本項目銷售率：普通住宅百分之九十；別墅（聯排、獨棟）、商業百分之六十五；車位、儲藏室百分之五十。

二、投標人資格要求

具有有效的營業執照（提供營業執照副本）；

具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；

團隊人員中銷售經理、策劃總監須提供本單位養老保險繳納證明；

有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（投標人需提供近三年無重大違法記錄的書面聲明）；

投標人須出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為的承諾書（格式自擬）；

未列入 “中國執行信息公開網” 網站的 “失信被執行人” 名單、“信用中國” 網站的 “重大稅收違法失信主體” 及 “中國政府采購網” 網站的 “政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；（提供 “中國執行信息公開網”、“信用中國” 和 “中國政府采購網” 網站的查詢信息截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自公告發布之日起至投標截止時間前）；

本次招標不接受聯合體投標（提供非聯合體投標承諾書）；

本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

注：以上資料購買招標文件時攜帶原件，核對復印件無誤后原件退還，留存加蓋本單位公章的復印件 2 套（復印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權委托書原件復印件加蓋單位公章）。

三、招標文件發售

發售時間：凡有意參加本次投標者，請于 2025 年 8 月 27 日至 2025 年 9 月 2 日，每日上午 8:00 至 12:00，下午 15:00 至 18:30（北京時間，下同），報名及購買招標文件。

招標文件售價：500 元 / 套，售后不退。

四、投標保證金

按照《河南省財政廳關于優化政府采購營商環境有關問題的通知》（豫財購〔2019〕4 號文）的要求本項目不再收取投標保證金。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間及開標時間：2025 年 9 月 16 日 09 時 00 分。

逾期送達的或者未送達指定地點的文件，招標人不予受理。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：田坤（13581595570）

郵箱：gxzbvip0001@163.com