齊魯科技金融大廈2025-2026年物業服務招標公告

（招標編號：HYHA2025-2493）

項目所在地區：山東省，濟南市，歷下區

一、招標條件

本齊魯科技金融大廈2025-2026年物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金自籌資金，招標人為濟南科金投資管理有限公司。本項目已具備招標條件， 現招標方式為公開招標。 

二、項目概況和招標范圍

規模齊魯科技金融大廈位于濟南市歷下區奧體西路以西，工業南路以南。總建筑面積 約150660平方米。園區內有T1塔樓、T2塔樓、T3塔樓、T4塔樓、T5裙房、T6裙房共6 棟建筑，業態包含商務辦公、商業用房、酒店及公寓，地下停車場共有511個機動車位。具 體面積以實際測繪報告為準。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）本項目共分為一個標段；

三、投標人資格要求

（001本項目共分為一個標段)的投標人資格能力要求：

1、投標人須具有有效的登記證書，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

2、投標人近三年（2022年9月2日至2025年9月2日）具有單項合同建筑面積10萬平方 米及以上的公共建筑項目物業管理服務業績（提供業績合同，以合同簽訂時間為準)；

3、信譽要求：投標人自2022年9月2日至2025年9月2日止（或公司成立至今）的社會 信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公司公章)；投標人在信息填報時需提供信息填報期間“中 國執行信息公開網”網站查詢本單位是否為失信被 執行人的網頁截圖(查詢范圍選全部，體現截取時間，加蓋公司公章)。招標人應對屬于限 制參與投標活動失信被執行人依法依規予以限制； 

4、本次招標不接受聯合體投標。；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年09月03日09時00分到2025年09月08日16時30分

獲取方式潛在投標人須在規定時間前提交以下資 料：(1)有效登記證書；(2)類似業績合同；(3)社會信譽自查承諾（加蓋公司公章)及"中國執行信息公開網"網站"失信被執行人"界面網 站查詢截圖（查詢范圍選全部,體現截取時間,加蓋公司公章》(4)法定代表人授權委托 書或法定代表人身份證明、相應本人身份證領取紙質招標文件,

文件售價:300元/份,招標文件售后 不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年09月24日09時30分

遞交方式：詳見招標文件

六、開標時間及地點

開標時間：2025年09月24日09時30分

開標地點：詳見招標文件

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com