融創九宸府前期物業管理服務項目招標

項目編號：GXH - XZ - 2025 - 056

一、招標條件

本招標項目融創九宸府前期物業管理服務項目以具備招標條件，招標單位為貴州融創創承置業有限公司，資金來源為自籌資金，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《貴州省物業管理條例》及有關法律法規規定，對融創九宸府前期物業管理服務項目進行公開招標，現將招標有關事項如下：

二、項目名稱：融創九宸府前期物業管理服務項目

三、項目概況

3.1 融創九宸府一期：建筑面積 177620 平方米，其中高層 5 幢，建筑面積 47051.97 平方米，共計住宅 409 套，已售住宅 409 套，已售面積 47051.97 平方米；洋房 8 幢，建筑面積 33981.82 平方米，共計住宅 270 套，已售住宅 270 套，已售面積 33981.82 平方米；別墅 23 幢建筑面積 37888.32 平方米，共計住宅 205 套，已售住宅 205 套，已售面積 37888.32 平方米；商業 26 幢，建筑面積 2331.62 平方米，已售 26 套，已售面積 2331.62 平方米；地下普通車位 51920.42 平方米，共計車位 1051 個，已售 72 個，已售面積 34614.44 平方米；物業用房 542.96 平方米；其他配套 8317.87 平方米；幼兒園 3266.04 平方米。

3.2 融創九宸府二期：建筑面積 171158.43 平方米，其中高層 51 幢建筑面積 72749.9 平方米，共計住宅 680 套，已售住宅 680 套，已售面積 72749.9 平方米；別墅 42 幢，建筑面積 54781.95 平方米，共計住宅 396 套，已售住宅 396 套，已售面積 54781.95 平方米；商業 62 幢，建筑面積 3585.99 平方米，已售 62 套，已售面積 3585.99 平方米；地下普通車庫 40909.59 平方米共計車位 1030 個，已售 / 個，已售面積 / 平方米；物業用房 / 平方米；其他配套 / 平方米；幼兒園 / 平方米。

3.2 合同估算價：約 10128285.02 元

四、投標單位資格要求

4.1 具有有效營業執照的法人及經營范圍包含物業管理服務范圍的企業；

4.2 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函或其他證明材料）；

4.3 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供經合法審計機構出具的 2023 年度或 2024 年度財務審計報告（含資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注）或投標人基本開戶銀行出具的 2025 年任意一個月的銀行資信證明（須加蓋本次開戶許可證復印件和加蓋公章）；

4.4 參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加招標活動前 3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；

4.5 法律、行政法規規定的其他條件：投標人須承諾在 “信用中國” 網站查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單中的投標人取消投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果，并提供查詢截圖）；

4.6 本次招標不接受聯合體投標。

五、投標報名時需提供的資料：

5.1 企業營業執照的復印件（營業執照經營范圍需包含物業管理）；

5.2 法定代表人資格證明書及身份證或法人授權委托書及被授權代表身份證復印件。

六、報名截止時間：符合招標單位的報名條件和要求，與參加投標的企業，于 2025 年 9 月 5 日至 2025 年 9 月 12 日 9:00 - 17:00 以書面形式向招標代理單位報名，并提交上述相關資料。

七、報名地點：詳見招標文件

八、招標文件發售

8.1 招標文件：600 元 / 份，售后不退。

8.2 發售時間：2025 年 9 月 5 日至 2025 年 9 月 12 日 09:00 - 17:00。

8.3 發售地點：詳見招標文件

九、開標時間

9.1 開標時間：2025 年 9 月 26 日上午 10:00 時

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：田坤（13581595570）

郵箱：gxzbvip0001@163.com