天津地鐵11號線一期工程自助設備經營項目招商公告

(招標編號：ZJTJDT11-YYZS-005)

項目所在地區：天津市，市轄區，東麗區

一、招標條件

本天津地鐵11

號線一期工程自助設備經營項目招商文件已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金已落實，招標人為中交(天津)軌道交通投資建設有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：本項目位于天津地鐵11

號線一期工程車站，總計21個車站，具體包括每個車站預留11個自助設備點位，共231個點位場地租賃 和共享設備運營管理的招商、合同簽訂、日常運營監督管 理策劃與執行。現場經營位置、數量、規格為招商人在設計施工階段的位置、數量、規格，實際情況可能和預留點位有出入，另外位置和數量可視公安、消防、城管、屬地運營單位及中交(天津)軌道交通投資建設有限公司相關工作要求，進行相應調整。參選人應充分考慮上述風險進行報價，中選后經營收益在實施過程中將不予調整。本項目中選人在合作期限內獲得天津地鐵11號線一期工程相應資源的經營權，簽約以招商人最終簽約通知為準。范圍：天津地鐵11號線一期工程自助設備經營項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)天津地鐵11號線一期工程自助設備經營項目；

三、投標人資格要求

(001天津地鐵11

號線一期工程自助設備經營項目)的投標人資格能力要求：天津地鐵11號線一期工程自助設備經營項目的投標人資格能力要求：

(一)參選人須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位

(二)本次招商要求參選人具體資格如下：

1、企業注冊資本金不得低于500萬元。

2、要求具備自助設備經營經驗。

(三)中選后自行開展經營活動，但需提供整體經營方案(要體現創新點)、年度經營計劃，并報招商單位備案，后期需按方案和計劃逐步落地。

(四)參選人報名時需繳納20萬元/標段招商參選保證金，不繳納保證金的參選人，不能參與本次招商活動。簽約后招商保證金轉為履約保證金，未達成合作，10個工作日內無息退回參選人招商參選保證金。本項目不允許聯合體投標。;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年09月06日00時00分到2025年09月12日23時59分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年09月17日09時00分

六、開標時間

開標時間：2025年09月17日09時30分

七、其他

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年9月6日00時00分到2025年9月12日23時59分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年9月17日09時00分

六、開標時間

開標時間：2025年9月17日09時30分

七、其他

一、項目概況與招商工作

(一)項目名稱：天津地鐵11號線一期工程自助設備經營項目(以下簡稱本項目)

(二)項目概況及地點：

本項目位于天津地鐵11

號線一期工程車站，總計21個車站，具體包括每個車站預留11個自助設備點位，共231個點位場地租賃和共享設備運營管理的招商、合同簽訂、日常運營監督 管理策劃與執行。231個點位為設計預留點位，實際數量可能和預留點位有出入，另外位置和數量可視公安、消防、城管、屬地運營單位及中交(天津)軌道交通投資建設有限公司相關工作要求，進行相應調整。參選人應充分考慮上述風險進行報價，中選后經營收益在實施過程中將不予調整。自助售賣點位業態可由承租方自行安排。如自助綜合機、自助水機、充電寶、福利彩票機、自助照相機、鮮花機等。

(三)招商控制價：本項目三年期自助設備經營項目經營權費擬采用固定單價模式，本次自助設備機經營權費基準價綜合測定為300元/月/臺，電費需單獨支付給運營單位，參選商家可根據自身經營方案進行報價，但報價不得低于經營權費基準價。

(四)合作模式

4.1.經營合作期限內，中選方繳納自助設備經營項目經營權費。

4.2.合作期內一切維修、維護、保潔、消防、安全檢查、全部業態的宣傳推廣及招商工作、辦理行政審批手續等費用，均由中選方自行承擔。

4.3.以上經營項目電費需單獨核算由中選方按季度隨經營收益同期支付給運營單位。以上經營項目需與運營單位簽訂安全協議，并按協議約定向運營單位及時繳納安全保證金，全部退場后退還安全保證金。

4.4.中選方如開發經營上述自助設備經營項目之外的商業項目，在經得招商人同意后，具體經營收益繳納和水電費承擔另行協商。

(五)經營業務內容

5.1.中選方負責辦理11號線授權其經營資源涉及的相關政府行政審批手續以及招商單位和運營單位的審核流程；

5.2.中選方需在合作期限內對車站自助設備進行招商經營：

5.3.中選方商業經營所需的相關部門審批由中選方自行負責辦理；中選方也要按后續招商單位管理辦法要求進行報審，但不免除中選方的責任；

5.4.對現有資源規劃提出優化建議；

5.5.跟進自助設備升級改造；

5.6.確保自助設備完成效果達到招商單位規定的要求；

5.7.提供新業態具體規劃和開發建議；

5.8自助設備的市場拓展及推廣；

5.9.自助設備的定價(合同另有約定的除外，自助設備的定價需同步招商單位知曉):

5.10.自助設備效果的跟蹤調研；

5.11.代理線路主要自助設備價值及乘客特征的定期調研：

5.12.中選方負責自助設備的維護，包括：

5.12.1.發生故障自助設備設施維修，維修維護范圍包括：資源設施的本體及附件部件維護、與基礎的連接部分維護、專為設施供電的電力線路(含配電箱)及燈具的維護、資源設施的日常檢查。

5.12.2.負責提供自助設備設施清潔維護的人工和材料。

(六)中選方經營管理要求

6.1.中選方須具有自營或代理天津地區自助設備經營資質或授權。中選方保證其自身具有自助設備經營所需的所有批準文件和資質，同時確保依法申請取得自助設備經營所需的所有批準文件和資質，保證其自身在獨家代理期內維持上述批準文件和資質所要求的條件；

6.2.中選方從事自助設備經營活動，應當遵守適用法律、行政法規、規章，遵循公平、誠實信用的原則。

6.3.中選方所經營的自助設備須符合國家法律規定，相關經營活動審批如因任何原因未能辦理的，相關風險由中選方承擔；因經營活動所發生的侵權、違法等所帶來的一切責任及損失由中選方自行承擔；

6.4.中選方負責資源的安全檢查、安全措施與防范；

6.5.中選方應對自助設備銷售、運營和管理工作中可能發生的侵權、違法而引起的訴訟負責應訴和賠償；

6.6.若招商單位對經營活動進行調整，則以招商單位發布的最新版本為準，中選方必須無條件接受及執行；

6.7.中選方在自助設備代理期內，須為組建完善的、富有專業經驗的經營管理團隊負責本項目中規定的相關工作。

6.8.雙方應指派專人就自助設備經營工作與另一方保持聯系和溝通；

6.9.招商單位有權向中選方提出更換主要管理人員的要求，中選方在一個月內選派合格人員以替換該等人員直至招商單位認可為止；

6.10.中選方應對經營管理人員的人身安全負全部責任；

6.11.中選方負責做好自助設備的維護工作，對資源的狀況性能建立相關資料并定期進行收集、歸類和整理，完善設施信息化管理系統，保持自助設備處于良好使用狀態，并在招商單位的要求下將資源運行情況報告給招商單位；

6.12.根據適用法律與本項目約定，在確保地鐵安全及高效運營的前提下經營自助設備。中選方具備不間斷供應可銷售自助設備的能力；

6.13.中選方自助設備的經營須配合經營線路的客運服務，避免與經營線路內的任何其他系統造成沖突或干擾或對乘客造成滋擾。中選方應就招商單位提出的對自助設備經營、維護進行變更的合理要求做出積極回應，及時提出方案并解決；

6.14.中選方經營必須服從政府在重大活動、重大事件、突發事件等情況發生時的征用或統一調度，招商單位不因此承擔任何責任，因上述行為給中選方造成的任何直接或間接損失由中選方自行協調解決：

6.15.招商單位有權根據實際情況為檢查、維護和修復經營線路的的任何部分或為保證經營線路的安全、高效及高水平運營進行任何行為或事情，包括但不限于中斷經營線路的運營及關閉經營線路的任何車站。招商單位不承擔因上述行為給中選方造成的任何直接或間接損失；

6.16.中選方在經營過程中需嚴格遵守招商單位各項管理辦法中的相關管理規定；

6.17.中選方雇傭任何第三人和其雇員及其代理人，不減輕或免除中選方在本經營項目中的任何義務；

6.18.項目涉及業務范圍與經營管理要求由中選方負責具體執行，招商單位負責監管：

6.19.中選方與客戶簽訂合同前，合同需報招商單位知曉，合同簽訂完成后需在招商單位處報備；

6.20.中選方在資源經營過程中必須嚴格遵守法律法規、政府政策、招商單位及委托運營單位規定的各項安全管理制度和規范。現場施工作業工作計劃，應提前按規定報招商單位及委托運營單位審核批準后方可實施。

6.21.中選方須建立和完善安全責任制度，建立安全生產保障體系，落實安全生產責任制度，保障資源安全穩定運行和服務，防止安全責任事故發生。須按招商單位要求，按年簽訂相應的安全目標責任書。

中選方須加強設備設施的安全巡檢，消除安全隱患。

中選方須按規定做好崗前安全培訓教育，考核合格方可上崗。

中選方須嚴格按規定的安全標準組織作業，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，并隨時接受安全檢查人員監督檢查。本項目中資源開發經營過程中產生的所有安全責任事故的責任及后果由中選方承擔。

6.22.乘客優先、地鐵運營優先原則：中選方須承認并同意，在理解本招商任何條款及實施經營活動時，應優先考慮天津地鐵11號線的安全、高效及高水平運營，資源的經營須配合天津地鐵11號線的客運服務，招商單位據此有權限制、調整或刪減天津地鐵11號線任何部分自助設備。此類調整或刪減不應引致合同的任何變動。遇此情形，招商會提前通知中選方。

6.23.中選單位須在招商階段和經營初期提供整體經營方案(要體現創新點)、年度經營計劃，并報招商單位備案。方案和計劃包括但不限于推廣手段及具體計劃、資源定價和折扣等。后期需按方案和計劃逐步落地。

中選方須在經營年的第一季度向招商單位提交上一年度的經營情況報告并保證報告內容準確真實。

(七)其他管理要求：中選方日常經營需遵守地鐵11號線運營公司及招商人的各項管理制度，需配合消防管理部門、公安管理部門、城管、運營單位及招商單位的相應工作，取得相關政府行政管理部門的審批同意后方可實施。

(八)合同合作期：合作期三年。以發布中選通知書上的起始日期開始計算。計租期到期后優選合作方續約。合作期到期后，同等條件下，優先選擇已中選單位續約。

(九)免租期：本項目不設置免租期。

(十)簽訂合同時間要求：按照招商單位提供的合同文本簽約。意向合作方接到招商人發布正式中選通知后30日內簽訂合同，簽訂合同之前需提供20萬元/年的履約保證金，招商保證金可轉為履約保證金，若30日內因意向合作方原因終止簽約或拒絕支付首期經營收益及履約保證金，招商保證金不予退回，且取消本次合作資格。

(十一)合同款支付方式：

合同簽訂后的10個工作日內付齊第一年第一季度自助設備經營權費(按季度計劃布置點位計算，下一季度進行調整),每三個月支付一次，此后每三個月后該日期為下一筆經營權費的付款截止日期。

能源費隨經營收益同期支付。自助設備項目電費如運營單位能在系統中讀取，則按讀取數據進行繳費，如不能，由中選方安裝電表，按實際用電量支付。每季度初，中選方需提前提供詳細的季度計劃布置點位，季度結束后進行核實調整。

(十二)場地交付標準：自助設備場地和用電線路已通過竣工驗收，達到交付條件，商家進場后不得進行破拆裝修改建。

(十三)產權證：本項目不提供產權證。

二、報名資格

(一)參選商家須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位

(二)本次招商要求參選商家具體資格如下：

1、企業注冊資本金不得低于500萬元。

2、具備自助設備經營經驗。

(三)中選后自行開展經營活動，但需提供整體經營方案(要體現創新點)、年度經營計劃，并報招商單位備案，后期需按方案和計劃逐步落地。

(四)參選人報名時需繳納20萬元招商參選保證金，不繳納保證金參選人，不能參與本次招商活動。簽約后招商保證金轉為履約保證金，未達成合作參選人10個工作日內無息退回招商參選保證金。

(五)本項目不接受商家聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法人，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人，不得同時參加招商比選工作。

三、參選報名工作安排(時間根據具體工作，可進行調整)

(一)招商公告發布時間：從2025年9月6日00時00分到2025年9月12日23時59分。報名材料包括：

1、營業執照副本復印件；

2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復印件，

3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復印件；

4、參選保證金繳納匯款憑證復印件(未繳納參選保證金的，報名無效);

5、自助設備經營案例；

(二)招商比選時間：2025年9月17日09時30分。

滿足資格條件的商家可進行報名，報名成功后方可參加后期招商比選工作，需攜帶以上5項和前4項的原件(用于核對)、報價函(密封包裝)、整體經營方案及計劃(要體現創新點、推廣手段及具體計劃、資源定價和折扣等)參加。

(三)本項目的報名截止時間為：2025年9月12日23時59分。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com