東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：LNTHW-20250081)

項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省，丹東市，東港市

一、招標(biāo)條件

本東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金150000萬(wàn)元，招標(biāo)人為東港市永宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程，主要包含：規(guī)劃總用地面積1465578平方米，規(guī)劃凈用地面積104508.1平方米。規(guī)劃總建筑面積12萬(wàn)平方米。1.公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地面積約3932.0平方米，計(jì)劃建筑面積約500平方米。2.醫(yī)院用地面積19044.1平方米，計(jì)劃建筑面積15822平方米。3.老年人社會(huì)福利用地面積23051.7平方米，計(jì)劃建筑面積29436平方米。4.旅館用地面積約32164.1平方米，計(jì)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米。5.二類城鎮(zhèn)住宅用地面積26316.2平方米，計(jì)劃建筑面積6萬(wàn)平方米。6.防護(hù)綠地面積8495.3平方米。7.社會(huì)停車場(chǎng)用地面積4698.6平方米。8.城建道路用地面積28855.8平方米。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程；

三、投標(biāo)人資格要求

(001東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程)的投標(biāo)人資格能力要求：

1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：

①設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)要求：(設(shè)計(jì)綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)(含)以上或者設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)建筑行業(yè)(建筑工程)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)含)以上資質(zhì)：

②施工資質(zhì)等級(jí)要求：施工資質(zhì)：[施工總承包建筑工程·建筑工程二級(jí)](含)以上并且[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程二級(jí)](含)以上資質(zhì)。

2.人員要求：

①EPC項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人):項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程]含)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，無(wú)負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目；

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備注冊(cè)一級(jí)建筑師或建筑設(shè)計(jì)專業(yè)高級(jí)工程師；

③施工負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)二級(jí)建造師建筑工程](含)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，無(wú)負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目。

注：EPC項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)可由施工負(fù)責(zé)人兼任。

3.信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人具有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，同時(shí)具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理專業(yè)人員{(投標(biāo)人)聯(lián)合體牽頭單位提供承諾書(shū)，內(nèi)容自擬};

②投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與上述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位{(投標(biāo)人)聯(lián)合體牽頭單位提供承諾書(shū)，內(nèi)容自擬}。各相關(guān)單位須同時(shí)滿足上述要求；

③具有施工總承包資質(zhì)的各方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

④截至開(kāi)標(biāo)時(shí)間止前，投標(biāo)(聯(lián)合體各方)單位均未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(信用信息查詢渠道：“信用中國(guó)”官方網(wǎng)站)截圖(提供投標(biāo)截止日前1周內(nèi)的“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果記錄截圖，如聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需提供)。

4.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足：

①聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，聯(lián)合體的組成不允許超過(guò)2家(≤2),聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)：

②聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備施工資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方共同與發(fā)包單位簽訂本項(xiàng)目合同，就約定事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中的投標(biāo)：

④聯(lián)合體組成后，在投標(biāo)文件截止后不得變更。:

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年09月08日08時(shí)00分到2025年09月12日16時(shí)00分

人民幣500.00元/份，文件售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年09月28日09時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年09月28日09時(shí)30分

七、其他

一、招標(biāo)條件

招標(biāo)項(xiàng)目名稱東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程，招標(biāo)人為東港市永宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司，建設(shè)資金來(lái)源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查，采用資格后審的方式。

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程

2.項(xiàng)目編號(hào)：LNTHW-20250081

3.建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程，主要包含：規(guī)劃總用地面積146557.8平方米，規(guī)劃凈用地面積104508.1平方米。規(guī)劃總建筑面積12萬(wàn)平方米。1.公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地面積約3932.0平方米，計(jì)劃建筑面積約500平方米。2.醫(yī)院用地面積19044.1平方米，計(jì)劃建筑面積15822平方米。3.老年人社會(huì)福利用地面積23051.7平方米，計(jì)劃建筑面積29436平方米。4.旅館用地面積約32164.1平方米，計(jì)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米。5.二類城鎮(zhèn)住宅用地面積26316.2平方米，計(jì)劃建筑面積6萬(wàn)平方米。6.防護(hù)綠地面積8495.3平方米。7.社會(huì)停車場(chǎng)用地面積4698.6平方米。8.城建道路用地面積28855.8平方米。

4.建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省丹東市東港市椅圈鎮(zhèn)棗山村泡沿組。

5.項(xiàng)總投資：150000萬(wàn)元。

6.建設(shè)工期：自簽訂合同之日起2年內(nèi)完工(具體以甲乙雙方簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn))。

7.招標(biāo)范圍東港市北黃海溫泉小鎮(zhèn)二期EPC總承包工程。項(xiàng)目范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及建筑施工全部?jī)?nèi)容等。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到規(guī)范要求的各階段設(shè)計(jì)深度要求。

8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、省、市現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：

①設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)要求：[設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)(建筑工程)·建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)]含)以上資質(zhì)：

②施工資質(zhì)等級(jí)要求：施工資質(zhì)：[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級(jí)](含)以上并且施工總承包·市政公用工程·市政公用工程二級(jí)](含)以上資質(zhì)。

2.人員要求：

①EPC項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人):項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)二級(jí)建造師-建筑工程]含)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，無(wú)負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目；

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備注冊(cè)一級(jí)建筑師或建筑設(shè)計(jì)專業(yè)高級(jí)工程師；

③施工負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)二級(jí)建造師建筑工程](含)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，無(wú)負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目。

注：EPC項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)可由施工負(fù)責(zé)人兼任。

3.信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人具有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，同時(shí)具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理專業(yè)人員{(投標(biāo)人)聯(lián)合體牽頭單位提供承諾書(shū)，內(nèi)容自擬}:

②投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與上述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位{(投標(biāo)人)聯(lián)合體牽頭單位提供承諾書(shū)，內(nèi)容自擬}。各相關(guān)單位須同時(shí)滿足上述要求；

③具有施工總承包資質(zhì)的各方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

④截至開(kāi)標(biāo)時(shí)間止前，投標(biāo)(聯(lián)合體各方)單位均未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(信用信息查詢渠道：“信用中國(guó)”官方網(wǎng)站)截圖(提供投標(biāo)截止日前1周內(nèi)的“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果記錄截圖，如聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需提供)。

4.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足：

①聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，聯(lián)合體的組成不允許超過(guò)2家(≤2),聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)：

②聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備施工資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方共同與發(fā)包單位簽訂本項(xiàng)目合同，就約定事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中的投標(biāo)；

④聯(lián)合體組成后，在投標(biāo)文件截止后不得變更。

四、領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式及相關(guān)事宜

1.領(lǐng)取時(shí)間：2025年9月8日8:00起至2025年9月12日16:00(法定假日除外)止超出此期限，一律謝絕領(lǐng)取。

2.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500.00元/份，文件售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交時(shí)間、

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間):2025年9月28日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。

注：報(bào)名前聯(lián)系代理人獲取投標(biāo)報(bào)名表郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱)

聯(lián)系人：陳  吉（13581595570）

聯(lián)系人：徐夢(mèng)瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com