浙江北水生態(tài)園物業(yè)服務(wù)項目

（招標(biāo)編號：JSGZ-BKZD-2025001）

項目所在地區(qū)：浙江省 杭州市 余杭區(qū)

一、招標(biāo)條件

本北水生態(tài)園物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金：2910萬元，招標(biāo)人為杭州北控企業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目（余政工出（2019）39號水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)項目）位于杭州市余杭區(qū)未 來科技城，用地性質(zhì)為工業(yè)用地M（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地）。地塊北鄰余杭塘路，東臨高教路， 西臨海新路，鄰近地鐵5號線倉前站。項目總用地面積為18551平方米，總建筑面積為105345 平方米，其中地上部分建筑面積為62578平方米，地下部分建筑面積為42767平方米。高度75 米，地上16層（不含屋頂設(shè)備層），地下3層，其中地下一層為商業(yè)配套，地下二層，地下 三層為停車位，機動車停車位723個，205個機械車位，機械車位位于地下二層，地下三層部 分有人防區(qū)域。由兩棟主樓及兩棟裙樓組成，其中A座16層，B座15層，C/D座為7層，項目容 積率3.5，建筑密度35%，綠地率21%；地上主要功能為研發(fā)生產(chǎn)用房、配套服務(wù)等功能，地 下主要為配套服務(wù)、設(shè)備機房、車庫、人防設(shè)施等功能?，F(xiàn)通過招標(biāo)擇優(yōu)選擇1家供應(yīng) 商，為杭州北控企業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

三、投標(biāo)人資格要求

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

（2）投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級要求：投標(biāo)人或其授權(quán)單位必須是具有中華人民共和國企業(yè)獨 立法人資格，提供有工商行政管理部門核發(fā)并是最新年檢過的法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范 圍必須包含物業(yè)管理；

（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供近三年（2022-2024）經(jīng)會計師 事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、流量表、利潤表和財務(wù)報表 附注等復(fù)印件；新成立的公司，必須提供情況說明）；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；

（6）未列入“失信被執(zhí)行人查詢”、“重大稅收違法失信主體名單”、“嚴(yán)重失信主體名單查詢”記錄名單；

  (7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一 合同項下的采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服 務(wù)后不得再參加該采購項目的其他采購活動；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2025-09-15  09：00到2025-09-19  17：00

獲取方式：文件費300元（人民幣），售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025-10-10  10：30

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025-10-10  10：30

開標(biāo)地點：浙江省

注：報名前聯(lián)系代理人獲取投標(biāo)報名表郵件發(fā)送(公司名稱+聯(lián)系人電話+參加項目名稱)

聯(lián)系人：陳  吉（13581595570）

聯(lián)系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com