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河南省 2025-08-28

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，受葉縣昆陽街道宏安小區(qū)物業(yè)管理委員會的委托，就葉縣華凱商住(宏安)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目編號：(2025)(410422013)號

2.項(xiàng)目名稱：葉縣華凱商住(宏安)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：葉縣昆陽大道東側(cè)、鹽業(yè)管理局北側(cè)。

4.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至平頂山市華凱橡膠有限公司，西至昆陽大道，南至鹽業(yè)管理局，北至環(huán)保設(shè)備廠。總項(xiàng)目占地面積10333.46m2,總建筑面積33989m,其中高層住宅3幢180套面積22699.4m2、多層住宅1幢40套5043.68m2,住宅建筑面積共27743.18m2、商業(yè)建筑面積：4618.94m2、其它用房面積：1544.89m2、建筑面積物業(yè)管理用房面積82.01m2。物業(yè)類型為混合。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)。

6.服務(wù)期限：三年。

7.住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DB4104/T 076-2014)規(guī)定在住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級標(biāo)準(zhǔn)。

7.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)依據(jù)平發(fā)改房價(jià)【2015】263號文件規(guī)定，按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場行情，自主投報(bào)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營范圍三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

2.提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”和“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄(執(zhí)行財(cái)庫【2016】125號文。)

3.投標(biāo)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購活動(提供承諾書，格式自擬)。

4.本項(xiàng)目采用資格后審方式，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：如投標(biāo)人為新成立企業(yè)，可提供注冊后的相關(guān)證明材料。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2025年8月29日—2025年9月4日(上午8:00-12:00;下午15:00-18:00)

2.請投標(biāo)單位法定代表人攜帶本人身份證或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書相關(guān)資料原件及加蓋公章的復(fù)印件二套(復(fù)印件與原件保持一致，按報(bào)名要求順序用A4紙復(fù)印后裝訂成冊)報(bào)名。資料不齊或不符合要求的，一概不予受理。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年9月23日9時(shí)00分。

2.投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：河南

五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2025年9月23日9時(shí)00分。

注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)

聯(lián)系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com