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(招標編號: HNYX-202508-03)

項目所在地區：河南省，洛陽市，孟津縣

1、招標條件

本峰寓落禧里二期前期物業服務項目已由項目審批 / 核準 / 備案機關批準，項目資金來源為其他資金 /, 招標人為洛陽繼偉置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

2、項目概況

(1) 項目名稱：峰寓落禧里二期前期物業服務項目

(2) 項目位置：洛陽市孟津區城關鎮小浪底大道與河陽路交叉路西北角

(3) 項目概況：本項目總占地面積 5214.51㎡、總建筑面積 100084.66㎡，項目容積率 1.88，綠地率 35%，本次招標樓棟為 1# 樓、2# 樓、3# 樓、5# 樓、6# 樓、7# 樓、8# 樓、9# 樓、10# 樓、11# 樓、21# 樓、22# 樓、P1# 配電房、P2# 配電房、P4# 開閉所、門衛及地下車庫 (二期)，包含住宅、商業、地下車庫及附屬設施，其中高層住宅面積 85829.87 平方米 (戶數 420 戶)、小高層住宅面積 13388.46 平方米 (戶數 88 戶)、商業用房 909.94㎡，地下車庫 21976.32㎡(車位 601 個)，附屬設施為開閉所 200㎡、配電房 308㎡、門衛 50㎡，物業管理用房位于 6# 樓 1 層，建筑面積 703.2㎡，詳見招標文件。

(4) 招標編號: HNYX-202508-03

(5) 招標內容: ①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務⑦物業查驗接管。

(6) 物業服務類型：商業住宅物業服務、小高層住宅物業服務、商業用房物業服務、車位管理物業服務。

(7) 服務質量：參照《洛陽市物業服務等級標準》(試行) 一級服務標準。

(8) 服務期限：自合同簽訂之日起至業主大會與選聘的物業公司簽訂物業服務合同止時。

3、投標人的資格要求

(1) 投標人持有有效的《營業執照》, 且經營范圍包含有物業相關內容。

(2) 根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦 (2021) 2 號) 文件，投標人須按照規定提供 "信用承諾函", 招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性；投標文件中須附《信用承諾函》, 格式見招標文件)

(3) 本項目不接受聯合體投標。

(4) 本項目資格審查的方式為資格后審。

4、獲取招標文件

(1) 時間: 2025 年 8 月 28 日 - 2025 年 9 月 3 日，每天上午 00: 00 至 12: 00, 下午 12: 00 至 23: 59 (北京時間，法定節假日除外。)

(2) 方式：在線上投標報名，并將公司授權委托書及營業執照復印件發送到代理公司郵箱報名并購買招標文件。

(3) 售價: 0 元。

5、投標文件的投遞

(1) 投標文件遞交的截止時間 (開標時間) 為 2025 年 9 月 17 日上午 9: 30 整 (北京時間)。

地點：洛陽市

(2) 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

遞交方式：紙質文件遞交

6、開標時間及地點

開標時間: 2025 年 09 月 17 日 09 時 30 分

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com